850 000 $ + tx

MLS / ID #23865450


Description

Somptueuse résidence bourgeoise de style victorienne bâtie en 1871. Sise sur un podium naturel en plein coeur du centre-ville de Drummondville, sa localisation est optimale pour diverses activités commerciales. Utilisée en restauration dans les dernières décennies, des bureaux, commerces et habitation unifamiliale sont aussi possibles (voir addenda). En plus de son énorme potentiel économique, cet immeuble représente un intérêt patrimonial pour sa valeur architecturale. Dotée d'une imposante superficie habitable, les possibilités sont exponentielles! Un garage de style grange qui souffle le même esprit historique accompagne la demeure.

Général

Prix850 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1871
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain321 800 $
Évaluation du batiment190 200 $
Évaluation totale512 000 $

Dépenses

Autre 500 $
Taxes municipales 9 796 $
Taxes scolaires 418 $
Total 10 714 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment36.2 Pieds
Profondeur du batiment72.3 Pieds
Superficie du terrain1609.1 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial seulement
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton, Autre, Mortier, Pierre
Garage Détaché
Revêtements Brique
Proximité Autre, Plein centre-ville
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (10), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES :

--Le restaurant a une capacité approximative de 150 places à l'intérieur et 100 places sur l'imposante terrasse curviligne couverte; --Plusieurs usages possibles selon le zonage C-0013. Se référer à la grille des usages et des normes jointe à cette fiche (toutes vérifications concernant les usages possibles devront être effectuées par le futur acquéreur auprès des autorités compétentes concernées et de s'en déclarer satisfait). --La bâtisse compte approximativement 10 stationnements, mais l'entourage offre une panoplie de stationnements publics à proximité et facile d'accès; --Les plafonds sont d'environ 8 à 12 pieds de hauteur; --Environ 40 000$ ont été investis dans les derniers mois au niveau de l'extérieur (boiseries, balcon, teinture, etc.); --Possibilité d'acheter les appareils spécialisés de restauration et autres déjà en places; --Le rez-de-chaussée est composé de 2 salles d'eau, 6 salles à manger, une entrée, une cuisine et un bar; --L'étage supérieur (l'attique) est composé de 4 salles à manger, une salle d'eau et une mezzanine; --Le sous-sol comprend du rangement, une chambre froide et une chambre électrique; --L'usage ayant été un restaurant , les pièces ont été décrites en ce sens mais le tout facilement adaptable pour plusieurs autres projets à venir. --La propriété est classée comme immeuble patrimonial et la protection de l'enveloppe extérieur du bâtiment s'applique (toutes vérifications concernant des modifications au bâtiment devront être effectuées par le futur acquéreur auprès des autorités compétentes concernées et de s'en déclarer satisfait); --Enregistrée au nom de la « Maison Joseph-Trefflé-Caya; --Le garage, anciennement une écurie, est composée d'une porte de garage et de deux portes d'entrées régulières. --Le gaz naturel est déjà en place pour tous les équipements .

***LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DES ACHETEURS***

Inclusion

Lustres, chambres froides(2 pour la réfrigération 8x8p) + (1 congélateur 8x8), 2 climatiseurs murals, réfrigération, congélateur, rideaux et hotte de poêle.

Exclusion

Effets personnels, équipements restaurant et meubles.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

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