799 000 $

MLS / ID #24136503


Description

Vaste domaine riverain de 18 acres (820899pc) surplombant la Rivière St-François sur plus de 867p linéaires sur la rive. L'habitation comprend tous les éléments permettant l'exploitation d'une multitude d'activités agricoles ou autres, telles que la culture maraîchère bio, l'élevage d'animaux, une écurie tout équipée, un imposant enclos, diverses activités nautiques et davantage. Dotée d'une vue panoramique sur l'eau et la nature, cette résidence de type fermette contemporaine est en symbiose complète avec son environnement. L'environnement féerique de l'extérieur se ressent de l'intérieur de par ses touches naturelles et intemporelles.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.5x6.11 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11x19 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10x19 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12x19 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
9x10 P
Ou chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.7x11.8 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
10.3x12 P
Salle familiale Sous-sol Linoléum
16.4x18.6 P
Chambre à coucher Sous-sol Linoléum
12x13.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Linoléum
10.5x10.8 P
Chambre à coucher Sous-sol Linoléum
10.5x10.8 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7.8x10.5 P
Atelier Sous-sol Béton
8x9 P
Rangement Sous-sol Linoléum
6x13 P

Général

Prix799 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2017
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain89 500 $
Évaluation du batiment310 800 $
Évaluation totale400 300 $

Dépenses

Taxes municipales 2 564 $
Taxes scolaires 354 $
Total 2 918 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment40.7 Pieds
Profondeur du batiment32.6 Pieds
Façade du terrain1329.9 Pieds
Superficie du terrain820898.51 Pieds carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière Saint-François
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Autre, Annexé à l'écurie, tandem, Détaché
Allée Autre, GRAVIER
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Rivière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (10), À l'abri (2)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Autre, Boisé et nature dense, Panoramique, Sur l'eau
Zonage Agricole

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES:

" Libre immédiatement. Vaste domaine riverain de 18 acres (820899pc) surplombant la Rivière St-François sur plus de 867p linéaires sur la rive. L'habitation comprend tous les éléments permettant l'exploitation d'une multitude d'activités agricoles ou autres, telles que la culture maraîchère bio, l'élevage d'animaux, une écurie tout équipée, un imposant enclos, diverses activités nautiques et davantage. Dotée d'une vue panoramique sur l'eau et la nature, cette résidence de type fermette contemporaine est en symbiose complète avec son environnement. L'environnement féerique de l'extérieur se ressent de l'intérieur de par ses touches naturelles et intemporelles. Réel havre de paix, rare et unique opportunité sur le marché. Bell fibe permet un travail de la maison efficace."
EXTÉRIEUR:

--Le domaine comprend un bâtiment accessoire, une écurie, de 32x61 pieds avec un abris d'auto pleine longueur d'un côté et un autre abris pour rangement divers de l'autre côté; --L'écurie est isolé; --La possibilité de modifier l'écurie en garage est réalisable à moindre coût; --L'électricité est souterraine. L'eau également, entre l'écurie et la maison; --Le domaine comprend également un grand étang, un imposant enclos, plusieurs boisés, un ruisseau, une petite plage avec un quai et plus; --On y retrouve une terrasse deux niveaux en béton, dont celle surélevée couverte; --La dalle de béton au sol est surdimensionnée, celle-ci est orientée vers une vue spectaculaire possible d'admirer dans le confort du spa ou dans l'ambiance du gazebo et de son éclairage enchanteur.

INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ:

--Construction 2017; --5 chambres et 2 salles de bains; --Plafond cathédrale; --Ample fenestration sur la hauteur orientée afin d'optimiser la luminosité et la vue; --Luminaires du RDC, porte et crochets du hall d'entrée, porte de garde-robe de la chambre principale faits sur mesure en bois de grange de style brulé; --Aire ouverte aux touches de bois naturelles et composée de matériaux intemporels, tels que le bois franc pâle, les rampes et limon en acier noir, les armoires en bois au ton chaleureux, etc. --Deux salles de bains complètes, dont celle du RDC agrémentée d'une grande douche en céramique et d'une salle de lavage fermée; --Le sous-sol comprend une grande salle familiale et un grand rangement de type walk-in, en plus de ses 3 chambres et sa seconde salle de bains complète; --Le plafond du sous-sol est haut et les fenêtres sont grandes pour un maximum de luminosité.

Inclusion

Balayeuse centrale, luminaires, stores, spa, abri sur le patio, pompe du puit qui alimente le lac et quai.

Exclusion

Réservoir à essence, lave-vaisselle, 3 meubles dans la bâtisse des animaux, animaux, remorque, conteneur de rangement et effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

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