Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.1x5.4 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
14.3x11.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
8.0x11.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
9.8x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.3x9.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.6x8.9 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.0x11.1 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
15.0x10.7 P
Salle de lavage Sous-sol Plancher flottant
5.0x4.4 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.4x4.0 P
Hall d'entrée Sous-sol Céramique
4.10x4.10 P
Cuisine Sous-sol Céramique
9.7x9.9 P
Salon Sous-sol Plancher flottant
9.6x11.7 P
Salle à manger Sous-sol Plancher flottant
8.6x11.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8.8x9.0 P
Chambre à coucher principale Sous-sol Plancher flottant
12.5x11.5 P

Général

Année de construction2014
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain58 200 $
Évaluation du batiment163 000 $
Évaluation totale221 200 $

Dépenses

Taxes municipales 3 174 $
Taxes scolaires 217 $
Total 3 391 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment30.3 Pieds
Profondeur du batiment30.3 Pieds
Façade du terrain177.5 Pieds
Profondeur du terrain59 Pieds
Superficie du terrain10440 Pieds carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Simili-Pierre, Autre, Canexel
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Joli duplex construit en 2014 dans un secteur tranquille et homogène. On le retrouve à quelques minutes seulement de la nouvelle université, donc très bien pour sa valeur future. Il est situé dans une peu passante et où toutes les propriétés ont été construites dans les dernières années.

Il peut autant plaire à un propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint qu'à un investisseur voulant une valeur sûr et fiable. De très bons locataires y résident présentement. Celui-ci rapport plus de 21 000$/an en location.

Le bâtiment repose sur un terrain de plus de 10 000 pi2, dont une grande partie est boisé à l'arrière. Cela procure l'avantage de ne jamais avoir de voisin à l'arrière. De plus, les deux unités ont chacun leur espace de rangement, ainsi qu'une partie intime de la cour arrière.

Exclusion

Biens des locataires

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525


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