590-592, Cours du Chevreuil, Drummondville

MLS / ID #25564044

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 5.1x5.4 P
Salon	1er niveau/RDC	Plancher flottant 14.3x11.3 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Plancher flottant 8.0x11.4 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 9.8x11.4 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Plancher flottant 9.3x9.7 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 7.6x8.9 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Plancher flottant 12.0x11.1 P
Salle familiale	Sous-sol	Plancher flottant 15.0x10.7 P
Salle de lavage	Sous-sol	Plancher flottant 5.0x4.4 P
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 4.4x4.0 P
Hall d'entrée	Sous-sol	Céramique 4.10x4.10 P
Cuisine	Sous-sol	Céramique 9.7x9.9 P
Salon	Sous-sol	Plancher flottant 9.6x11.7 P
Salle à manger	Sous-sol	Plancher flottant 8.6x11.7 P
Salle de bains	Sous-sol	Céramique 8.8x9.0 P
Chambre à coucher principale	Sous-sol	Plancher flottant 12.5x11.5 P

Général
Année de construction	2014
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	58 200 $
Évaluation du batiment	163 000 $
Évaluation totale	221 200 $

Dépenses
Taxes municipales	3 174 $
Taxes scolaires	217 $
Total	3 391 $

Autres informations
Type	Duplex
Année d'évaluation	2021
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	30.3 Pieds
Profondeur du batiment	30.3 Pieds
Façade du terrain	177.5 Pieds
Profondeur du terrain	59 Pieds
Superficie du terrain	10440 Pieds carrés
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Nombre d'unité au total	2
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Simili-Pierre, Autre, Canexel
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Université
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur (4)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Joli duplex construit en 2014 dans un secteur tranquille et homogène. On le retrouve à quelques minutes seulement de la nouvelle université, donc très bien pour sa valeur future. Il est situé dans une peu passante et où toutes les propriétés ont été construites dans les dernières années.

Il peut autant plaire à un propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint qu'à un investisseur voulant une valeur sûr et fiable. De très bons locataires y résident présentement. Celui-ci rapport plus de 21 000$/an en location.

Le bâtiment repose sur un terrain de plus de 10 000 pi2, dont une grande partie est boisé à l'arrière. Cela procure l'avantage de ne jamais avoir de voisin à l'arrière. De plus, les deux unités ont chacun leur espace de rangement, ainsi qu'une partie intime de la cour arrière.