22-24, 8e Avenue, Drummondville

534 000 $

MLS / ID #26391786

Description

Ce triplex a été entretenu avec soin par le propriétaire actuel depuis sa construction en 2016. Ce bâtiment se trouve en plein de coeur de Drummondville et est situé à proximité de tous les services: cégep, écoles, centre-ville, commerces, parcs, pistes cyclables et plus encore. Il s'agit d'un immeuble clé en main qui est idéal pour les investisseurs. L'immeuble se compose de 2 logements 4 1/2 et 1 logement 3 1/2, qui sont tous séparés par des planchers en béton. Les logements sont très propres, lumineux et au goût du jour. On trouve aussi 3 espaces de rangement au sous-sol. Le tout est actuellement loué par de très bons locataires.

Général
Prix	534 000 $
Année de construction	2016
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	37 100 $
Évaluation du batiment	332 700 $
Évaluation totale	369 800 $

Dépenses
Assurances	1 637 $
Déneigement / pelouse	1 161 $
Taxes municipales	4 469 $
Taxes scolaires	324 $
Total	7 591 $

Autres informations
Type	Triplex
Année d'évaluation	2019
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Nombre d'étages	2
Façade du batiment	8.74 Mètres
Profondeur du batiment	9.83 Mètres
Façade du terrain	14.33 Mètres
Profondeur du terrain	30.48 Mètres
Superficie du terrain	436.77 Mètres carrés
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Nombre d'unité au total	3
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Construction 2016 à proximité de tous les services:

-Commerces, épiceries, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, cégep, Collège Ellis, parcs et plus encore.

Tous les logements sont propres, bien divisés et bien isolés. De plus, la fenestration abondante apporte beaucoup de luminosité. Les planchers sont aussi recouverts de béton sur chaque étage pour maximiser l'isolation.

Chaque logement possède son propre escalier, une entrée extérieure indépendante et un espace de rangement intérieur au sous-sol.

Air climatisé mural, échangeur d'air, balayeuse centrale, installations pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans chaque appartement.

Terrain de stationnement asphalté pouvant accueillir 5 véhicules.

Les revenus seront augmentés à 28 680$ à partir du 1er juillet 2023.

L'électricité est à la charge des locataires.

Certificat de localisation 2016.

Visite sur offre d'achat acceptée.