579 000 $

MLS / ID #26391786


Description

Ce triplex a été entretenu avec soin par le propriétaire actuel depuis sa construction en 2016. Ce bâtiment se trouve en plein de coeur de Drummondville et est situé à proximité de tous les services: cégep, écoles, centre-ville, commerces, parcs, pistes cyclables et plus encore. Il s'agit d'un immeuble clé en main qui est idéal pour les investisseurs. L'immeuble se compose de 2 logements 4 1/2 et 1 logement 3 1/2, qui sont tous séparés par des planchers en béton. Les logements sont très propres, lumineux et au goût du jour. On trouve aussi 3 espaces de rangement au sous-sol. Le tout est actuellement loué par de très bons locataires.

Général

Prix579 000 $
Année de construction2016
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain37 100 $
Évaluation du batiment332 700 $
Évaluation totale369 800 $

Dépenses

Assurances 1 637 $
Déneigement / pelouse 1 161 $
Taxes municipales 4 294 $
Taxes scolaires 324 $
Total 7 416 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment8.74 Mètres
Profondeur du batiment9.83 Mètres
Façade du terrain14.33 Mètres
Profondeur du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain436.77 Mètres carrés
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Construction 2016 à proximité de tous les services:

-Commerces, épiceries, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, cégep, Collège Ellis, parcs et plus encore.

Tous les logements sont propres, bien divisés et bien isolés. De plus, la fenestration abondante apporte beaucoup de luminosité. Les planchers sont aussi recouverts de béton sur chaque étage pour maximiser l'isolation.

Chaque logement possède son propre escalier, une entrée extérieure indépendante et un espace de rangement intérieur au sous-sol.

Air climatisé mural, échangeur d'air, balayeuse centrale, installations pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans chaque appartement.

Terrain de stationnement asphalté pouvant accueillir 5 véhicules.

Revenus actuels de 27600$/année. L'électricité est à la charge des locataires.

Certificat de localisation 2016.

Visite sur offre d'achat acceptée.

Inclusion

Aspirateur central et ses accessoires, télécommandes (3) des climatiseurs.

Exclusion

Tous les biens des locataires.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Olivier Nadeau
Tel. 1 (819) 817-9790

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

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Amortissement :


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