MLS / ID #26513634


Description

Spacieuse résidence déposée dans le fameux "Domaine Chéribourg" à Orford, réputé pour son esprit de villégiature ancré en nature. Dotée d'un permis en location court terme, les vocations possibles pour cette résidence sont multiples: unifamiliale, chalet ou revenus. Rénovée et entretenue avec soins au fil des ans, l'intérieur est une agréable combinaison de touches chaleureuses et actuelles. Elle se démarque entre-autre par un imposant foyer, de majestueuses poutres en son plafond cathédrale et une invitante mezzanine. Située dans un cul-de-sac et agrémentée d'un boisé comme voisin arrière, cette propriété se fond dans son environnement.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.3x6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.8x5.7 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
8.4x6.5 P
Salon DEMI-PALIER Bois
16.7x13.7 P
Chambre à coucher DEMI-PALIER Bois
13.2x8.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
10.9x9.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
10.9x9 P
Mezzanine 2ième étage Plancher flottant
9.3x7.9 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
14.1x6.6 P

Général

Année de construction1976
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain50 000 $
Évaluation du batiment264 700 $
Évaluation totale314 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 370 $
Taxes municipales 2 310 $
Taxes scolaires 209 $
Total 4 889 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment29.1 Pieds
Profondeur du batiment29.8 Pieds
Façade du terrain47.11 Pieds
Profondeur du terrain92.2 Pieds
Superficie du terrain5385.18 Pieds carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Statut Vendu
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Stuc, Bois
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autre, Vélo de montagne, fatbike, randonnée, plage, etc., Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Autre, Bain autoportant
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:

"Spacieuse résidence déposée dans le fameux "Domaine Chéribourg" à Orford, réputé pour son esprit de villégiature ancré en nature. Dotée d'un permis en location court terme, les vocations possibles pour cette résidence sont multiples: unifamiliale, chalet ou revenus. Rénovée et entretenue avec soins au fil des ans, l'intérieur est une agréable combinaison de touches chaleureuses et actuelles. Elle se démarque entre-autre par un imposant foyer, de majestueuses poutres en son plafond cathédrale et une invitante mezzanine. Située dans un cul-de-sac et agrémentée d'un boisé."

SECTEUR:

--Le "Domaine Chéribourg" est reconnu pour son concept de développement original, son style architectural unique et son milieu naturel de qualité supérieure: http://www.domainecheribourg.com/ledomaine/; --Situé au centre d'un milieu touristique, à moins de 5 minutes du mont Orford (ski alpin, ski de randonnée, ski de fond, raquette, randonnée, golf, vélo de montagne, Fatbike, plages, etc.) et moins de cinq minutes du centre-ville de Magog (magasinage, restaurants, Vieux Clocher de Magog, pistes cyclables, plages, activités nautiques, etc.); --À environ 60 min. de Montréal et 30 min. de Sherbrooke.

RÉNOVATIONS/ENTRETIENS NOTABLES:

--Le détail des rénovations, avec prix, est disponible au futur acquéreur; --2021-2022: Peinture intérieur et "homestage" complet de la demeure; --2018-2019: Salle de bains: bain autoportant, comptoir, céramique, robinetterie, mosaïque de la salle de bains. Fil chauffant toiture et radiateur cuisine; --2017: Installation du système d'alarme; --2016: Gazebo, lucarnes et toiles, plancher de la cuisine en céramique; --2015: Poêle (foyer) à combustion lente, "refacing" du foyer, céramique et moulures, poutres et étagères près du foyer, étagères de la salle de bains, porte de la salle de bains, rampe extérieure, gravier du stationnement (6 tonnes), réfrigérateur; --2014: Toiles des fenêtres, poignées de portes noires, poignée de porte d'entée électronique; --2013: Patio en pierre, planchers du salon et chambre, poutres et murs du loft et chambre du haut, moulures, plafond corridor du haut et porte du garde-robe d'entrée. Rampes et escaliers; --2010: Revêtement extérieur, teinture et toiture, "capage" des fenêtres. Abri à poubelles; --2009: Salle de bains: toiture remontée, ajout d'une fenêtre, céramique, douche; --2007-2008: Démolition de l'ancienne cuisine, fenêtres du salon et de la cuisine, plancher de céramique chauffant, cuisine au complet; --2006: Chambre du bas: 3 fenêtres remplacées (2 chambres et loft), remplacement de la porte d'entrée et de la porte-patio, garde-robe dans le loft et aménagement paysager; --2005: Traitement à l'Epoxy à la base du mur extérieur, drainage autour du chalet, marches de pierre et sortie d'eau extérieure. Clapet du foyer; --2005 à 2012: Entièrement meublé.

*Le délai d'occupation devra respecter les locations court terme déjà réservée*

Inclusion

Entièrement meublé, tel que vu sur les photos.

Exclusion

Effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
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