574 900 $

MLS / ID #26914870


Description

Spacieux cottage 2013 qui se démarque d'entrée de jeu par son emplacement exceptionnel. Cette illustre propriété contemporaine dispose d'un terrain unique en son genre, déposée dans le fameux quartier « Le Faubourg Celanese ». Pratiquement sans voisin arrière, les arbres matures et les haies offrent une intimité hors-norme à l'invitante terrasse arrière orientée sur un lot totalisant presque 10000pc. Le vaste hall d'entrée souffle l'esprit général de la demeure, soit des matériaux durables, des touches actuelles et, surtout, de grands espaces qui respirent. Totalisant 6 chambres, dont 5 sur le même palier, les possibilités sont infinis!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
9x11 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.3x11.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.2x16.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
9.7x11.8 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.6x7.2 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.6x7.2 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.2x13.10 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.8x11.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.8x11.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.10x16 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.10x16 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
14.2x8.4 P
Chambre à coucher Sous-sol Béton
12x9 P
À terminer.
Rangement Sous-sol Béton
9x3.9 P
Rangement Sous-sol Béton
18x7.4 P
Salle familiale Sous-sol Béton
20.6x19 P
Salle de bains à terminer Sous-sol Béton
9x8.2 P
Installations en place.

Général

Prix574 900 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2013
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain102 200 $
Évaluation du batiment231 900 $
Évaluation totale334 100 $

Dépenses

Taxes municipales 3 809 $
Taxes scolaires 315 $
Total 4 124 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.64 Mètres
Profondeur du batiment13.54 Mètres
Façade du terrain22.5 Mètres
Profondeur du terrain39.5 Mètres
Superficie du terrain888.8 Mètres carrés
Nombre de pièces17
Nombre de chambres6
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Autre, Eau, balayeuse centrale, Simple largeur
Revêtements Autre, Canexel, Brique
Particularités Autre, Rond-point, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (3), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES :

EXTÉRIEUR :

--Rareté. Seulement 4 terrains de la rue possèdent des caractéristiques similaires en termes d'intimité; --Située dans un rond-point; --Deux terrasses en béton compose l'aménagement arrière, l'une surélevée et l'autre au sol.

REZ-DE-CHAUSSÉ ET INFORMATIONS GÉNÉRALES :

--Le hall d'entrée pratique est d'une dimension impressionnante, composé d'un garde-robe double surdimensionné; --Rénovations de la cuisine 2021 : comptoir, évier, dosseret, hotte, poignées des armoires; --Toujours en 2021, une nouvelle vanité dans la salle d'eau a été ajoutée; --Complètement repeinturée en 2021 également; --Une salle de lavage pratique se trouve annexée à la salle d'eau; --Tous les revêtements de plancher du RDC et du 2e sont d'une grande qualité en terme de durabilité et d'esthétique intemporelle.

DEUXIÈME ÉTAGE :

--Le 2e étage est séparé sous forme de 2 paliers distincts; --Rareté : on y retrouve 5 chambres et 1 salle de bains; --Les mains courantes et les marches des escaliers sont également de grande qualité (bois-franc).

SOUS-SOL :

--Le sous-sol est partiellement terminé, approximativement 75-80% (gypse, cloisons, joints, peinture). Il peut se terminer relativement facilement; --Possibilité d'ajouter une 2e salle de bains complètes; --La 6e chambre se trouve au sous-sol, à terminer également; --Beaucoup de rangement au sous-sol, dont deux pièces fermées.

GARAGE :

--Garage attaché chauffé, avec cuve et aspirateur central (reste à tirer les joints et peinturer). Le bas des murs de celui-ci « capé » à l'aluminium; --Du garage, l'accès au sous-sol est très intime (pratique pour bureau à la maison ou autre).

Inclusion

Toiles du salon, lustres, pôles et rideaux, balayeuse centrale, air climatisé murale.

Exclusion

Lave-vaisselle, lustre de la chambre des maitres.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

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Amortissement :


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