299 900 $

MLS / ID #27175422


Description

Coquet et chaleureux plain-pied assis sur un grand lot doublé de 7730pc. Sans voisin arrière et parsemé d'arbres matures, vous pourrez vous laisser bercer au son des chutes de la Rivière Saint-François à proximité. En saison, une vue partielle sur la rivière est possible et des sentiers marcheurs sont accessibles directement de la maison. La rue en rond-point procure calme et peu de circulation. Intérieur au style typiquement "québécois", dotée d'une touche chaleureuse de par son foyer au bois en pierre et son plancher de bois-franc. 4 chambres, 1 salle de bains, abris d'auto attaché, remise et solarium.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Tapis
7.0x6.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.8x13.0 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.4x12.6 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
11.5x11.5 P
Boudoir 1er niveau/RDC Bois
7.9x9.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.1x11.0 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Tuiles
8.2x4.10 P
Salle familiale Sous-sol Contre-plaqué
32.8x10.10 P
Chambre à coucher Sous-sol Couvre-sol souple
11.8x11.6 P
Chambre à coucher Sous-sol Contre-plaqué
10.10x11.7 P
Rangement Sous-sol Contre-plaqué
11.6x8.10 P

Général

Prix299 900 $
Date d'occupation2022-06-30 00:00:00
Année de construction1972
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain20 500 $
Évaluation du batiment116 800 $
Évaluation totale137 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 040 $
Taxes municipales 1 543 $
Taxes scolaires 122 $
Total 3 705 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment26 Pieds
Profondeur du batiment38 Pieds
Façade du terrain95 Pieds
Profondeur du terrain109 Pieds
Superficie du terrain718.1 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Autre, 21 P, Hors-terre
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri (1), Extérieur (5)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

NOTES ET PRÉCISIONS:
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
Le bâtiment voisin de gauche que l'on aperçoit sur les photos est la Fondation Renée Verrier (aide les personnes en soins palliatifs), donc aucune activité commerciale et très calme;
Le certificat de localisation joint à la fiche est l'ancien. Un nouveau est en production.

CARACTÉRISTIQUES NOTABLES DE LA PROPRIÉTÉ:
Solarium à l'arrière;
Rue en rond-point;
4 chambres (2 au RDC et 2 au SSOL) et une salle de bains;
Foyer au bois en pierre apposé sur mur décoratif en bois;
Abris d'auto attaché;
Piscine 21 pieds;
Sans voisin arrière;
Vue partielle sur la rivière et les chutes (barrage, chute contrôlée par les "grenouilles");
Cabanon.

Inclusion

Plaque chauffante, four micro-onde, tous les luminaires, air climatisé murale, table et chaises du solarium, foyer et poêle à bois.

Exclusion

Tous les biens de la propriété.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :


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