Description

Jolie bungalow implanté en plein coeur de Sherbrooke sur un grand terrain intime de 7000pc. Dès l'entrée dans la cour asphaltée, le coup d'oeil est immédiatement agréable en raison de la jolie façade en brique. Le potentiel de la terrasse arrière est indéniable, celle-ci agrémentée de haies matures d'environ 10p. L'intérieur se démarque par ces espaces vastes, notamment le salon, et son style qui respecte l'architecture des années 70. Les possibilités d'actualisation sont grandes étant donné le peu de cloisons. L'ajout d'une ou deux chambres supplémentaires au sous-sol est possible facilement, tout en gardant une salle familiale.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
3.6x3.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.2x8.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.5x11 P
CORRIDOR 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.5x2.10 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
11.6x11.4 P
Garde-robe double
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.2x8.10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Tapis
8.11x11.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.10x11.4 P
Salle familiale Sous-sol Tapis
21.11x15 P
Salle familiale Sous-sol Tapis
22.2x21.5 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
5.6x6.6 P
Rangement Sous-sol Tapis
2.10x8 P
Salle mécanique avec rangement Sous-sol Tapis
6x9.3 P
Salle mécanique avec rangement Sous-sol Tapis
7.1x3.2 P
Rangement Sous-sol Tapis
3.9x3.6 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction1973
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain68 500 $
Évaluation du batiment109 700 $
Évaluation totale178 200 $

Dépenses

Taxes municipales 2 142 $
Taxes scolaires 145 $
Total 2 287 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain21.34 Mètres
Profondeur du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain7000 Pieds carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché, Autre, Remise intégrée
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri (1), Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES:

INTÉRIEUR:

--La descente au sous-sol est directement à l'entrée, très pratique; --Les 3 chambres se trouvent sur le même palier; --La demeure comprend 2 salles de bains complètes; --Les murs de la salle de bains du RDC sont en céramique; --Le sous-sol est énorme et celui-ci est séparé en 2 salles familiales; --L'ajout d'une ou deux chambres est facilement possible au sous-sol, tout en préservant l'une des deux salles familiales (à la vérification du futur acquéreur); --Le sous-sol contient beaucoup de rangement pratique.

EXTÉRIEUR:

--L'abris d'auto est de 24x12 pieds. Celui-ci est agrémenté d'une remise intégrée en son fond; --La remise intégrée et les haies d'environ 10 pieds offrent une intimité totale à l'arrière; --Le terrain arrière est complètement dégagé et il offre de multiples possibilités.

SECTEUR:

--La propriété est située en plein-coeur de Sherbrooke, secteur Fleurimont et tout près du centre-ville; --La rue est toutefois très paisible puisque seulement les voisins y passent de façon régulière; --À proximité de tous les services et activités offerts par la ville, mais niché dans une petite rue tranquille!

***SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DES ACHETEURS***

Inclusion

Stores, lustres, thermopompe mural, certificat de localisation en commande.

Exclusion

Effets personnels.

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Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
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