9105, Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

999 900 $

MLS / ID #27794541

Général
Prix	999 900 $
Année de construction	1958
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	160 900 $
Évaluation du batiment	532 600 $
Évaluation totale	693 500 $

Dépenses
Taxes municipales	4 383 $
Taxes scolaires	504 $
Total	4 887 $

Autres informations
Type	Quadruplex
Année d'évaluation	2021
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Nombre d'étages	2
Façade du batiment	15.25 Mètres
Profondeur du batiment	8.38 Mètres
Superficie du terrain	2474.62 Pieds carrés
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Nombre de chauffe-eau loué	3
Nombre d'unité au total	4
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle au gaz, Foyer au gaz
Garage	Simple largeur, Intégré
Appareils en location	Système d'alarme, Chauffe-eau (3)
Revêtements	Brique
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Université, Cegep, Hôpital
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage (1)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Quadruplex - 58 080 $ de Revenus !

Superbe immeuble situé sur un coin de rue tranquille, parfaitement orienté pour un maximum de luminosité tout au long de la journée. Un immeuble très bien entretenu par son propriétaire au fil des ans (voir tous les photos des unités)

Le logement du RDC est libre à l'acheteur et vous offre 4 chambres à coucher, une cuisine rénovée avec cuisinière au gaz naturel, un garage, un foyer au gaz et accès exclusif à une belle cour arrière pour profiter de l'été.

Les logements 1,2 et 4 ont été rénovés par l'ancien propriétaire et le #3 a été rénové par le propriétaire actuel. Les balcons avant et arrière sont en fibre de verre et aluminium et les fenêtres sont en très bon état.

Une opportunité rare dans le quartier!!!

Potentiel de revenu pour le logement propriétaire occupant de plus de 2000$ par mois ! app. 1 (7 et demi): Location de chauffe-eau et contrat d'entretien avec Énergir (gaz naturel)

Inclusion

app. 1: Tempo, lave-vaisselle inclus app. 3: Laveuse et sécheuse inclus app. 4: Laveuse et sécheuse inclus app. 1: Location de chauffe-eau et contrat d'entretien avec Énergir (gaz naturel)