--SUITE DES INCLUSIONS:

-Foyer au gaz 2 faces du RDC, foyer au gaz 1 face du sous-sol, remise, balayeuse centrale, évier du garage.

--DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:

*Sise sur un terrain double - 2 lots distincts*

--Lot 1: 753,2mc (maison) --Lot 2: 628,6mc

" Luxueuse résidence de collection prestige inspirée par des éléments nobles d'importation et des matériaux de gamme supérieure. Le majestueux hall d'entrée qui s'ouvre sur un foyer deux faces révèle l'ampleur des pièces, les plafonds de 9 pieds soufflent un sentiment d'évasion et l'imposant «window wall» sur le boisé arrière est saisissant. Chaque pièce se démarque par ses éléments décoratifs suréminents, tels que son mur en merisier russe ou sa douche italienne. La cuisine aux teintes douces scandinaves dévoile un grand îlot rassembleur en quartz et se caractérise par des fenêtres en dosseret, une hotte dissimulée et un énorme garde-manger walk-in avec coin déjeuner intégré. L'aménagement extérieur professionnel est en réelle continuité avec l'intérieur, agrémenté de cours en pavage de porcelaine, une invitante galerie couverte, une terrasse au sol sur la piscine creusée et le coin spa, entièrement clôturé et davantage. "

--AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION:

--INTÉRIEUR:

-Finition des pièces de rangement; -Ajout de toiles électriques, rideaux et luminaires; -Ajout du 2e foyer au gaz du sous-sol; -Dosseret dans la partie dinette; -Ajout d'un mur décoratif en brique au sous-sol; -Ajout de papier peint sur les murs du sous-sol; -Ajout d'un mur décoratif en bois de merisier russe; -Ajout d'un meuble de télévision fait sur mesure par un ébéniste, en bois laqué; -Ajout de tablettes dans tous les garde-robes afin de maximiser l'espace; -Finition du plancher du garage en epoxy finition granit; -Ajout d'un lavabo dans le garage; -Changement d'une toilette pour une toilette intelligente au RDC; -Ajout d'un système de caméra et système d'alarme.

--EXTÉRIEUR: -Ajout d'une clôture ornemental de Jean Beauregard; -Ajout de rampes du balcon en verre; -Nouvelle piscine creusée au sel avec chauffe-eau; -Ajout d'une remise avec électricité. Électricité disponible souterraine jusqu'au gazebo; -Pavé de porcelaine comme aménagement paysager, l'entrée de cour principale et l'entrée pour le motorisé sur le terrain adjacent; -Finition du contour du dessous du balcon en béton avec toiture, avec rangement; -Ajout d'éclairage dans les arbres sur les 2 terrains.

--INFORMATIONS NOTABLES:

-Toujours sous la garantie maison neuve, signée en date du 3 octobre 2019; -Le plafond du grand hall d'entrée est d'environ 12 pieds; -Toutes les portes du RDC ont 9 pieds, pleine grandeur avec le plafond; -Le "window wall" (mur-fenêtre) fait tout le mur arrière, pleine hauteur de 9 pieds, composé de fenêtres et porte-patio; -Le walk-in garde-manger comprend également une fenêtre pleine grandeur; -Le garage est conçu afin d'accueillir un élévateur afin de stationner un 2e véhicule.

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