RÉNOVATIONS ET ENTRETIENS NOTABLES *1989-Piscine creusée; *1992-Finition grenier. 2e escalier au sous-sol, 2e salle de bains, bois-franc salle de séjour; *1994-Nouvelle remise. Celle-ci est séparée en 2 parties, l'une pour l'équipement de la piscine et l'autre à des fins de rangements divers; *2000-Fenêtres salle de séjour; *2002-Première rénovation de la cuisine; *2004-Auvent rétractable; *2007-Les 2 salles de bains refaites à neuf; *2009-Rénovation de la galerie et portique. Réfection des parties de la toiture en tôle, gouttières et soffites; *2010-Ajout d'un abri d'auto, finition impressionnante avec boiseries et lustre central (peut faire office de cuisine d'été, chapiteau de réception, etc.). Accès direct à la piscine creusée et l'aménagement extérieur); *2011-Asphalte et bordures; *2014-Réparation des cheminées (briques et joints); *Entre 2015 & 2019-Peintures de certaines pièces, rénovation de la chambre au 3e étage, toile et escalier de la piscine, rampe galerie avant, toiture maison et de la rallonge en 2019. La rallonge est la partie arrière de la maison, le grand salon sur la terrasse arrière; *2021-Cuisine (dosseret, lambris, luminaire, îlot sur mesure), ajout de thermopompes murales 5 têtes et installation de nouvelles toilettes; *2022-Ajout d'une clôture autour de la piscine, chauffe-eau piscine. INFORMATIONS NOTABLES: Le RDC est composé d'un hall d'entrée en 2 parties, entrée fermée et hall avec impressionnante cage d'escalier 3 étages. Grande salle à manger avec moulures et « ogees » large conservés des années 20, un beau foyer au bois d'ambiance et un passe-assiette pratique. Cuisine rénovée, a su conserver le cachet historique, mais agrémentée de touches contemporaines telles que les comptoirs en béton et l'îlot sur mesure en « stainless ». De plus, on trouve un salon de lecture, plusieurs vocations possibles. La pièce vedette est sans contredit le grand salon arrière donnant sur la terrasse et rehaussé d'un foyer en ardoise. L'ensemble du RDC est fenestré abondamment pour un maximum de luminosité tout en conservant une belle intimité puisque le terrain est composé d'arbres matures et les voisins sont loin. En plus d'une salle d'eau; --Le 2e étages contient 2 chambres avec grand walk-in et une salle de bains. Le 3e étages est un genre de loft aux vocations multiples (bureau, grande chambre); --Le sous-sol possède 2 sorties indépendantes, une grande salle familiale (pourrait être terminée en 4e chambres si l'on agrandi la fenêtre), une chambre froide et beaucoup de rangement/atelier non-terminé; --L'extérieur a quant à elle une terrasse en béton excavée munie d'un auvent rétractable, des gicleurs (jamais utilisés par le propriétaire actuel), un trottoir en béton, aménagement professionnel, une piscine creusée et bien plus.

* RAISON DE LA VENTE : Nouvel emploi dans une autre ville * ** ÉVALUATION PROFESSIONNELLE À 618 000$ AU DOSSIER ** * VENTE SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DES ACHETEU

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