1445, Boul. Cusson, Drummondville

MLS / ID #9341620

Description

Maison canadienne en pierre des champs en façade située sur un terrain bordé par des haies matures. Ce bungalow de 4 chambres au grand potentiel a subi d'importantes rénovations dans les dernières années (toiture, portes et fenêtres). Un chez soi confortable composé d'éléments chaleureux tels que les planchers de bois-franc, des armoires en chêne et un poêle combustion lente. De plus, elle dispose de spécifications pratiques comme son walk-in dans la chambre principale et son entrée indépendante au sous-sol. Disponible très rapidement puisque la vente est une succession.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Bois 4.0x5.2 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 11.5x10.6 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 11.0x12.9 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 14.2x12.9 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 10.8x11.0 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 5.0x10.4 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 11.8x16.5 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11.5x10.8 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 9.7x10.0 P
Salle de bains	2ième étage	Céramique 5.0x10.4 P
Salle familiale	Sous-sol	Béton 24.3x15.10 P
Rangement	Sous-sol	Béton 12.7x11.9 P
Rangement	Sous-sol	Béton 13.2x12.7 P

Général
Délais occupation	30 jours
Année de construction	1976
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	78 900 $
Évaluation du batiment	119 100 $
Évaluation totale	198 000 $

Dépenses
Coût d'énergie	1 940 $
Taxes municipales	2 142 $
Taxes scolaires	188 $
Total	4 270 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2019
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du terrain	38.33 Mètres
Profondeur du terrain	20.73 Mètres
Superficie du terrain	8755 Pieds carrés
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	4
Nombre de chambres hors-sol	4
Nombre de salles de bain	1
Nombre de salles d'eau	1
Statut	Vendu
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Abri d'auto	Attaché
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Combustion lente
Revêtements	Brique, Vinyle, Pierre
Proximité	Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université
Sous-sol	Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur (5), À l'abri (1)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS / RÉNOVATIONS NOTABLES AU FIL DES ANS:

--Toiture 2016 (Réal Bergeron); --Toutes les Fenêtres changées en 2013 (Vaillancourt); --Porte avant changée en 2005 (Fenêtrier); --Porte de côté changée en 1999(Fenêtre Drummond); --Cheminées de nettoyage ajoutées pour les drains; --Arbres et haies taillés l'année passée; --Accès indépendant au sous-sol, par l'extérieur; --Armoires de cuisine en chênes; --Le poêle à combustion lente date d'environ 1999; --Walk-in dans la chambre des maîtres; --3 chambres sur le même palier; --Un emplacement a été prévu pour un foyer, mais celui-ci n'a jamais été installé; --Un certificat de localisation est en cours de production.

*La voiture visible dans la photo de façade ne pouvait être déplacée lors des photos.* **La vente est une succession.** *** VENDU SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.***